Главная / Новости / Власть / Скачок курса валюты в связи с военной агрессией РФ резко повысит стоимость новостроек
28-02-2022 (10:01)
Скачок курса валюты в связи с военной агрессией РФ резко повысит стоимость новостроек
update: 01-03-2022 (13:40)
Из-за резкого скачка курса доллара на фоне военной операции в Украине застройщики жилья и DIY-ритейлеры стали массово получать отказы от производителей некоторых стройматериалов на отгрузку товаров. Поставщики хотят повысить цены на продукцию на 30% уже с марта. В первую очередь это коснется импортных материалов, которые составляют до 40% сырья в строительстве жилья, сообщил 28 февраля "Коммерсант".
В частности, так поступил "Технониколь" (производитель кровельных, гидроизоляционных и теплоизоляционных материалов), ОМК, "Металлсервис" и ММК (производители металлопродукции), уточнили собеседники "Коммерсанта".
Наша редакция получила из компании "Технониколь" письмо в котором говорится:
Мы продолжаем выпускать материалы и осуществлять поставки. Однако не можем выпускать больше, чем позволяют мощности наших предприятий по производству кровельных, тепло- и гидроизоляционных материалов. Наши заводы загружены полностью, выпускают 110 - 120% от проектной мощности. Из-за ажиотажного спроса возможны краткосрочный дефицит и задержки в поставках.
В первую очередь перебои с поставками коснулись застройщиков жилья. В ГК ФСК заявили, что получили уведомления о трудностях с поставками материалов и оборудования от швейцарской ABB и французской "Шнейдер Электрик" (энергомашиностроительные компании). Европейские поставщики электроники для строительства уведомили Acons Group пока о временной приостановке сотрудничества. В ГК "Гранель" говорят, что
получили сообщения о приостановке отгрузок даже по действующим договорам.
Президент межотраслевой ассоциации саморегулируемых организаций в области строительства и проектирования "Синергия" Александр Белоус добавил, что многие поставщики строительной продукции до 1 марта просто приостановили выставлять счета, так как намерены увеличить цены. Один из дистрибуторов стройматериалов уточнил, что производители оповестили о 20–30%-ном росте. В основном удорожание коснется импортных товаров и оборудования, произведенного из импортных комплектующих, отметил Хусейн Плиев. Это серьезно ударит по первичному рынку высокобюджетного жилья, где используется до 40% импортных материалов, уточнили в Acons Group.
При строительстве массового жилья валютная зависимость составляет 20–25%, уточняет директор по закупкам ГК "А101" Георгий Криницын. При этом из всего объема импорта 20–30% поставляется из Европы, остальные материалы привозятся из Китая.
Хотя застройщики будут стараться замещать импортные товары на отечественные аналоги, в любом случае, считает Хусейн Плиев,
они будут вынуждены пересматривать сметы и финансовые модели проектов, что может привести к значительному росту цен на квартиры в новостройках.
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter
