По существующим законам, прежде чем ввести построенное сооружение в эксплуатацию, необходимо получить заключение государственной приемочной комиссии, в состав которой входят представители Роспотребнадзора, Государственного пожарного надзора, областной государственной инспекции строительного надзора, архитектурного и строительного контроля мэрии. Заключение выдается только после того, как все эти службы проверят наличие и надлежащее оформление необходимой документации, а также дадут оценку безопасности объекта.
По словам вице-мэра, целый ряд зданий был зарегистрирован без подобного заключения. Такая регистрация оказалась возможной благодаря судебным искам, которые застройщики подавали на действия инспектирующих служб, отказывающихся подписывать разрешительную документацию. Суд признавал действия чиновников незаконными. В этих случаях регистрационная служба была не вправе отказать застройщикам в регистрации объекта. Эти судебные решения и пытается аннулировать сейчас тольяттинская администрация.
Руководитель юридического управления горадминистрации Сергей Исаев пояснил, что многие из жалоб в областной суд рассмотрены в пользу тольяттинской мэрии, а в десяти случаях регистрация права собственности уже аннулирована. По данным газеты "Коммерсант", в судах находятся иски об аннулировании регистрации таких объектов, как торговые центры "Сириус", "Лабиринт", "Николаевский", автосалон "Лант", гипермаркеты "Хозяйский-2" и "Пеликан", элитный жилой дом в Автозаводском районе по адресу Кулибина, 6а. Тольяттинская прокуратура также называет такие объекты, как торговые центры "Омега", "Ленинский", "Планета" и "Планета мебели". В случае признания правоты мэрии не исключено, что некоторые объекты не только сменят собственника, но и будут полностью демонтированы. Это произойдет в том случае, если разрешительная документация не была получена из-за несоответствия объектов нормам технической безопасности.
